Si está usted interesado en buscar un préstamo hipotecario, es decir, un financiamiento para comprar un apartamento o una casa, es bueno saber que hay entidades financieras que frenan la posibilidad de saldar el compromiso en los primeros tres años del compromiso para garantizar su rentabilidad, además de los requisitos y diversas ofertas.
Como también, hay otras que si usted consigue una cantidad de dinero suficiente como para saldar el financiamiento de su vivienda en un plazo corto también puede hacerlo sin penalidad, sólo hay que verificar con quién se puede hacer el negocio.
Actualmente, hay varias ofertas en el mercado dominicano como el financiamiento de entre 70% a 90% del valor del inmueble hasta tasas bajas mientras dure la vida del préstamo contratado que puede ser desde seis meses, un año, cinco años, 10, 20 y hasta 30 años.
En República Dominicana operan además de las asociaciones de ahorros y préstamos varias otras entidades del sistema financiero como los bancos, fondos de inversión y financieras y cooperativas por las cuales se puede asumir un préstamo para comprar una vivienda.
Lo primero es conocer la tasa activa (de interés del crédito) y la cantidad de años por la que va a asumir el préstamo por la vivienda por la que se ha interesado y llevar ante el banco o la asociación copias de cédula y si es casado también de la del cónyuge, seleccionar un tasador de la lista que tiene la entidad para que valore la vivienda y emita un informe con fotos, medidas y valor del inmueble; una carta de trabajo que especifique los ingresos que gana, estados de cuentas bancarias de los últimos seis meses, recibos de remesas, y de certificados financieros si los tiene.
Para todos los que se interesen por un préstamo hipotecario, las entidades financieras dominicanas exigen además de carta de ingresos reciente y estados de cuentas o certificados financieros por seis meses, tasación, copia de título, planos, un formulario de la Jurisdicción Inmobiliaria que puede durar un mes, pero con el recibo y el formulario se comienza a pre-aprobar el crédito y un informe de IPI (Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria), emitido por la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) que se entrega de inmediato.
